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工程案例

集團全力打造具有氣質的地標性建筑，也已形成集商務辦公、酒店、商品住宅、別墅、文化商業為一體的產品結構。

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廣州企業金融總部（琶洲項目）

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廣州企業金融總部（琶洲項目）

本項目坐落于廣州海珠區琶洲AH040139地塊，地處廣州琶洲島西部，與隔江相望的珠江新城共同形成CBR---中央商務帶，是廣州未來商務金融會展發展的新重心區域。

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資質榮譽發展歷程

案例描述

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　　蘇商最期待的商業地產新盤——廣州企業金融總部(琶洲項目)

　　——升值性：本項目坐落于廣州海珠區琶洲AH040139地塊，地處廣州琶洲島西部，與隔江相望的珠江新城共同形成CBR---中央商務帶，是廣州未來商務金融會展發展的新重心區域。該地塊是與廣鋁集團聯合競拍取得，項目總占地面積14603平方米，總建筑面積約20多萬平方米，擬建2棟200米高全數字化5A智能辦公商務寫字樓。該樓北面珠江江景，東西側延續城市空間結構，與周邊塔樓形成高低錯落有致的“品”字形建筑群體。

　　——性價比：項目今年5月開始動工，工期約為4年，目前已吸引數家高端中小企業總部入駐，預計銷售總收入近70億元人民幣。項目竣工后將和周邊數十家大規模企業形成跨國公司地區總部及國內企業總部的現代高端服務聚集核心區，也是廣州城市總體發展戰略東進西拓的起點，成為提升該城市競爭力的引擎之一。

　　同時，作為海珠區重點基礎建設項目之一，該項目不僅僅是為了滿足琶洲地區商務辦公的需求，也將在裙樓空間打造出一重量級高端賣場，演繹著商貿辦公一體化所特有的商業模式。

　　——美譽度：開發商實力雄厚，在多個城市都具有良好口碑，目前已吸引數家高端中小企業總部入駐，銷售總收入近70億元人民幣。

關鍵詞:

企業

項目

總部

廣州

高端

商務

城市

辦公

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通州世紀財富中心

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蘇州利通大廈

推薦案例

客戶資源眾多，項目經驗豐富

海門綜合體

海門中心項目位于北部新城黃金區域，東至長江路、南至河海路、西至日新河、北至中海路，計劃總投資約50億元，作為海門未來商業服務的新地標，核心規劃有一幢超高層地標性主體建筑、一個城市綜合購物中心以及綜合體品質住宅。

徐州東湖

本項目位于徐州市區東部的東湖新城核心區，項目以核心辦公、居住用地為主。在龍海發展軸中，位于老城區的東側，具有承接老城區商業與人口轉移的優勢。東靠徐賈快速通道，西臨高新路。

南山湖水街二期效果圖

2020年的年末，三江集團成功競得高新區水街北區地塊，該地塊是商辦綜合體與商鋪一體的形式。延續了南山湖水街一期的以水文化為主題，開創性地將主題商業與濱水旅游、休閑娛樂、餐飲購物和文化體驗融為一體。集“吃喝玩樂購賞”等豐富業態，盡享一城繁華盛況。

南山湖水街一期

性價比：52萬方南山公園、300平米大平層，自身酒店、商業配套設施齊全，育才中學優質教育等優勢，在開發區遙遙領先。

南山湖1號

焦作遠大未來城

領導地位：遠大·未來城是由焦作遠大置業有限公司，繼南北苑成功開發后的又一個項目，是南北苑的升級版。遠大·未來城整個項目占地200畝左右，總建筑面積50萬平方米，是一個以住宅為主，兼有商業、公寓、寫字樓等一體的大型綜合性高品質小區。

通州古鎮燈飾家居城

本項目位于江蘇省南通市通州經濟開發區，東臨黃海、南依長江，是長江北岸的經濟、物流及制作業的中心地帶，以明顯的地理優勢處于上海2小時經濟圈，繁榮前景即在眼前。

通州世紀財富中心

領導地位：通州世紀財富中心位于通州區世紀大道西側核心地段，緊靠開發區新區行政中心，與區政府一路之隔，現代化的市政廣場與之遙相呼應;加之通州撤市變區，多條高速以及蘇通大橋的規劃及通車，使該區域更好的融入了長三角一小時經濟圈，帶動板塊未來價值快速騰飛。

廣州企業金融總部（琶洲項目）

本項目坐落于廣州海珠區琶洲AH040139地塊，地處廣州琶洲島西部，與隔江相望的珠江新城共同形成CBR---中央商務帶，是廣州未來商務金融會展發展的新重心區域。

蘇州利通大廈

蘇州是全球最具經濟活力的城市之一，在改革開放的春風沐浴中，古老的蘇州正煥發出勃勃生機，正在建設成為科學發展的樣板區，改革創新的先行區，城鄉一體的示范區，成為以現代經濟為特征的高端產業城市、生態環境優美的最佳宜居城市，歷史文化與現代文明相融的文化旅游城市。

邳州瑞豐國際酒店

性價比：項目為五星級豪華酒店、四幢高層酒店式公寓及其他附屬設施組成，優雅環境與貼心的物業服務，為項目增值不少。

新沂瑞豐國際酒店二期

領導地位：項目充分吸收周邊配套資源，上億元的總投資，打造了一個新型的現代化商務集群。本項目位于江蘇省新沂市利民路11號。酒店總建筑面積18000平方米，總投資8千萬元。共擁有168套房間，其中5-6層為VIP商務客房，6層設有總統套房，酒店附樓設有32個商務間。

廣州遠大財富大廈

性價比：本項目位于廣州市荔灣區西塱村大梪口地段廣中公路西側，正處于白鵝潭經濟圈南部，區位條件優越，盡享廣佛同城帶來的商貿機遇。地段、價格、服務綜合優勢，使項目立于不敗之地。項目總占地面積13446平方米，總建筑面積6萬多平方米，擬建2幢地上28層地下2層的綜合性大樓，集金融辦公、商業及酒店式公寓于一體的綜合型商務辦公大廈。大廈以嶺南窗花為設計元素，締造出云窗霧閣的建筑意境，和周邊的建筑群體一起延續了廣州城市歷史文脈的厚重感。

如皋遠大財富廣場

項目總占地面積26668平方米，總建筑面積108110平方米，擬建一棟總高156米的39層融住宅、沿街商業、辦公綜合樓于一體的精品商務大廈。其中地上面積95660平方米，地下面積12450平方米。項目設計結合當地的社會經濟、環境及文化特點，貫徹現代設計理念，營造時代化高端綜合體。

萬和潤園

項目位處南昌市區梅湖風景區內，正鄰梅湖景區資源，被正興建中的梅湖公園環抱其中。除卻梅湖公園環抱之外，萬科潤園在社區園林上更保留了50年的香樟林，形成社區中軸一百米的香樟林大道。

廣鋁遠大總部經濟大廈

廣鋁總部經濟大廈毗鄰主干道雙塔路，位于琶洲商圈的總部集聚區的核心十字路口，雙地鐵交匯，步行可至磨碟沙站及未來18號線琶洲西區站，接駁廣州白云國際機場、廣州南站，鄰近華南快速、新光快速，交通便捷，暢達全城。

常熟湖畔現代城

湖畔現代城項目介紹湖畔現代城位于常熟東南經濟開發區，東南大道與新世紀大道黃金交角，緊鄰昆承湖，交通便捷，自然環境優越。湖畔現代城是一個集水景主題公園、風情商業街、獨立別墅、多聯排屋、疊式排屋、多層景觀公寓、高層景觀住宅、酒店式公寓及相應配套設施完全的多層次、混合型高檔的生態景觀住宅社區，總建筑面積約1151815.44平方米。

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